Landkreis Rosenheim – Im Landkreis Rosenheim sind im vergangenen Jahr wieder mehr Immobilien verkauft worden. Nach Angaben des Gutachterausschusses wechselten 2025 rund 2.400 Grundstücke, Häuser und Wohnungen den Eigentümer. Damit erreichte der Immobilienmarkt wieder ein Niveau wie vor dem Jahr 2022.

Während 2024 rund 2.250 Immobilien verkauft wurden, stieg die Zahl der Transaktionen 2025 auf etwa 2.400. Der Umsatz erhöhte sich im gleichen Zeitraum von knapp 1,03 Milliarden Euro auf rund 1,2 Milliarden Euro.
Nach Einschätzung des Gutachterausschusses deutet die Entwicklung auf eine Stabilisierung des Immobilienmarktes hin. Gleichzeitig seien die Kaufpreise wegen weiterhin hoher Baukosten sowie gestiegener Finanzierungsanforderungen überwiegend stabil geblieben oder leicht zurückgegangen.

Neue Bodenrichtwerte liegen vor

Der Gutachterausschuss hat außerdem die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 neu ermittelt. Sie werden alle zwei Jahre aktualisiert und dienen als Orientierung für den Grundstücksmarkt sowie als Grundlage für zahlreiche Bewertungen.
Für den Landkreis Rosenheim gibt es rund 860 Bodenrichtwertzonen. Die aktuellen Werte liegen derzeit einen Monat lang kostenlos in den Rathäusern der Gemeinden aus. Außerdem steht auf der Internetseite des Landkreises eine kostenfreie Übersicht über die mittleren Bodenrichtwerte in den Hauptorten zur Verfügung.

Amtliche Bodenrichtwertauskünfte können über das Onlineportal BORIS Bayern oder bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses gegen Gebühr angefordert werden.
(Quelle: Pressemitteilung Landratsamt Rosenheim / Beitragsbild: Symbolfoto ai generiert)