Rosenheim – In der Kaiserstraße 3 laufen derzeit die Rückbauarbeiten an einem Gebäude, das über viele Jahrzehnte fest zum Bild der Rosenheimer Innenstadt gehörte. Mit dem Abriss verschwindet nicht nur ein markanter Altbau, sondern auch ein Ort mit außergewöhnlich langer Gewerbetradition.

Hinter den Baugerüsten in der Kaiserstraße ist es aktuell noch erkennbar: das Werbeschild für Huber-Seiler. Über Generationen hinweg war das Fachgeschäft eines der traditionsreichsten Häuser der Stadt im Bereich Bastel- und Kunstbedarf. Die Wurzeln des Betriebs reichen historischen Aufzeichnungen zufolge bis ins 16. Jahrhundert zurück. Damit gehört die Geschichte dieses Standorts zu den ältesten nachweisbaren Gewerbetraditionen Rosenheims.

Ursprünglich als Seilereibetrieb entstanden, war das Unternehmen im 18. und 19. Jahrhundert ein wichtiger Bestandteil der regionalen Wirtschaft – insbesondere für Landwirtschaft und die damalige Innschifffahrt. Im Laufe der Jahrzehnte wandelte sich das Geschäft mehrfach und entwickelte sich schließlich zu einer festen Innenstadtadresse für Bastelbedarf, Kunstmaterialien, Dekoration und Geschenkartikel.

Ende 2016 schloss das Geschäft am Standort Kaiserstraße nach einer außergewöhnlich langen Unternehmensgeschichte. Das Sortiment wurde anschließend an einen anderen Standort verlagert und dort weitergeführt.

Leerstand und Diskussionen über die Zukunft

Nach der Schließung blieb das Gebäude zunächst längere Zeit ungenutzt. Im Zuge der Stadtentwicklung wurde der Standort dabei wiederholt in planerischen Überlegungen und Diskussionen über mögliche zukünftige Nutzungen der Innenstadt einbezogen – konkrete Zwischennutzungen oder kulturelle Aktivitäten fanden am Standort jedoch nicht statt.

Was jetzt entsteht

Mit dem aktuellen Rückbau wird der Weg frei für ein neues Bauprojekt in zentraler Innenstadtlage. Geplant ist das Wohn- und Geschäftsgebäude „An der alten Seilerei“, das neue Wohnnutzung und Gewerbeflächen in einem Gebäude vereint. Entstehen sollen neun 2-Zimmer-Wohnungen sowie ein zusätzliches Penthousegeschoss, ergänzt durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Insgesamt umfasst das Projekt rund 1.100 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche.

Die Projektentwicklung und Vermarktung wurden durch die BayernWohnen Verwaltungs GmbH begleitet, die das Vorhaben in Zusammenarbeit mit Investoren und Eigentümern vorangetrieben hat. Weitere Informationen zum Projekt stellt das Unternehmen selbst zur Verfügung: Projekt „An der alten Seilerei“
(Quelle: Artikel: Karin Wunsam / Beitragsbild, Foto: Karin Wunsam)