Rosenheim – Unsere fotografische Zeitreise geht heute zurück in das Jahr 1996. Das historische Foto zeigt das Karstadt-Gebäude in Rosenheim mitten im Umbau. Die Waschbetonplatten sind bereits entfernt, die nackte Betonfassade liegt frei. Der Anblick erinnert an einen grauen Bunker – und zeigt, wie das Kaufhaus damals baulich verändert wurde.

Die ungeliebte Waschbetonfassade hatte das Stadtbild seit 1970 geprägt. Am 16. April jenes Jahres war der Kaufhausneubau eröffnet worden. Entworfen hatte ihn der Münchner Architekt Paolo Nestler. Mit seiner wuchtigen Form, den wenigen Fenstern und den runden Öffnungen im oberen Bereich entsprach das Gebäude dem damaligen Architekturverständnis. Bei vielen Rosenheimern kam die massive Betonoptik allerdings wenig gut an.

Ein Millionenumbau für das Kaufhaus

Mitte der 1990er-Jahre wurde Karstadt umfassend umgebaut und erweitert. Dabei ging es um weit mehr als eine neue Fassade: Die Verkaufsfläche wuchs auf rund 15.000 Quadratmeter. Die alte Waschbetonverkleidung wurde abgenommen und durch eine moderne Glasfassade ersetzt.
Auch die benachbarten Häuser in der Münchener Straße 6 und 8 waren von den Bauarbeiten betroffen. Sie wurden abgebrochen, ihre historischen Gründerzeitfassaden mussten jedoch erhalten bleiben und wurden in den Neubau integriert. Die Arbeiten waren wegen des schwierigen Baugrunds und des hohen Grundwasserstands eine besondere Herausforderung. Zeitweise wurde die Baustelle deshalb auch als „Karstadt-See“ bezeichnet.

Rund 126 Millionen D-Mark investierte der Konzern in das Projekt. Am 9. Juli 1997 wurde das umgebaute Kaufhaus als modernes Erlebniskaufhaus wiedereröffnet.

Die neue Glasfassade ließ das Gebäude moderner wirken. An die architektonische Pracht des einstigen Kaufhauses Wilhelm, das dem Neubau weichen musste, reichte aber auch diese Gestaltung nicht heran. Der Gründerzeitbau hatte mit seiner reich verzierten Fassade und der markanten Kuppel einst einen ganz anderen Akzent im Rosenheimer Stadtbild gesetzt.
Das Foto von 1996 hält somit eine Zwischenphase fest: Die ungeliebte Waschbetonfassade war bereits verschwunden, das neue Erscheinungsbild des Karstadt aber noch nicht fertig.
(Quelle: Beitragsbild: Archiv Herbert Borrmann / Artikel: Karin Wunsam)